Файли cookies
Для зручності використання нашого сайту і всіх сервісів, ми використовуємо cookie-файли. Щоб дізнатися більше про типи cookies і налаштувати їх, ознайомтеся з «Політикою використання файлів cookie».
Інвестиції в землю з ТВОЄ КОЛО
Мінімальна сумаінвестицій4 000 $
Прогнозована річна капіталізація землідо 20% в $
Оптимальний термін інвестування
4 - 5 р
Гарантована річна дохідність
6% в грн
Виплата оренди
раз на рік
Про проєкт
Інвестиції в землю — надійний спосіб зберегти, примножити капітал та отримати пасивний дохід в Україні.
Чому це вигідно?
Дохідність з першого дня. Інвестори купують земельні ділянки, які вже в оренді в перевірених аграрних компаній. Тому нарахування орендної плати відбувається з першого дня інвестицій.
Безпечність. Землю неможливо фізично знищити і вона швидко відновлюється — що робить її одним з найбезпечніших активів під час війни.
Зростання ціни. Прогнозована ціна землі збільшиться на 70% протягом 3 найближчих років (згідно з розрахунками Київської Школи Економіки).
Обмеженість. Землю неможливо створити або добудувати на відміну від інших активів, а попит постійно зростає.
Ліквідність. Земля - це актив, який за необхідності, можна продати, подарувати чи передати у спадок.
Які переваги?
- Оформлення за 1 - 2 тижні замість 3 місяців.
- Підбір портфелю ділянок на замовлення, згідно обраної стратегії інвестування.
- Повний юридичний і нотаріальний супровід.
- Гарантована виплата орендної плати за землю.
- Комунікацією з орендарями і оформленням документів займається управляюча компанія.
- Пошук покупця та легкий вихід із інвестицій.
Як це працює?
Залишаєш заявку для отримання консультації
Отримуєш пропозиції по земельним ділянкам
Купуєш землю та стаєш її власником
Отримуєш дохід від оренди землі
Отримуєш прибуток від продажу землі
Про земельні ділянки
З 28 млн га сільськогосподарської землі для інвестування було відібрано 600 тис га найбільш інвестпривабливої. Земля обиралась на основі оцінки показників якості і прибутковості. Кожна земельна ділянка пройшла три етапи перевірки: аграрну, юридичну та фінансову.
Компанія Твоє Коло працює в 10 областях України:
- Вінницькій
- Чернігівській
- Полтавській
- Хмельницькій
- Київській
- Тернопільскій
- Черкаській
- Житомирській
- Сумській
- Рівненській
При сумі інвестицій 4 000 $ у власність переходить земельна ділянка площею приблизно 2 га, але ціна може варіюватися в залежності від регіону.
Учасники проєкту
Перевірений партнер
КомпаніяТвоє Коло
Засновники компанії понад 16 років займалися формуванням земельних банків для великих агрохолдингів України. На основі цього досвіду сформували унікальну методику оцінки сільськогосподарської землі, яка допомагає визначити найбільш інвестиційно привабливі ділянки. Так із 28 млн га вибрали лише 600 тис. га. для своїх інвесторів.
Засновники Твоє Коло самі працюють в агробізнесі, добре знають всю внутрішню кухню зсередини. Співпрацюють тільки з ефективними орендарями, які залишаються прибутковими навіть в умовах військових викликів.
Компанія має регіональні представництва в 100 районах 10 областей, що забезпечує швидкий пошук та бронювання ділянок.
- «Твоє Коло» — це довіра ≈ 317 клієнтів.
- «Твоє Коло» — це управління ≈ 636 804 900 грн активів.
- «Твоє Коло» — це ≈ 44 576 343 грн дохідність інвесторів.
Готовий інвестувати?
ТетянаКонсультант з інвестицій
0 800 20 06 42*Безкоштовно з будь-яких номерів
Часті запитання
Фізична особа, яка є громадянином України або юридична особа учасниками, якої є тільки громадяни України. Для фізичних осіб обов’язково офіційне підтвердження джерел доходів.
Інвестор може придбати до 10 000 га.
- Керуюча компанія підбирає та узгоджує з інвестором масив активів до придбання відповідно до стратегії інвестування.
- Бронювання через сплату комісії та надання документів для угоди.
- Підписуємо договір-доручення на управління земельними ділянками.
- Оформлюємо договір купівлі-продажу у нотаріуса. Цей етап може відбуватися без залучення інвестора, якщо оформити довіреність.
- Інвестор отримує нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу і потім оплачує вартість ділянки/ділянок.
- Нотаріус реєструє право власності у державному реєстрі нерухомого майна. З цього моменту інвестор офіційно стає власником землі.
- Відкриття окремого рахунку для зарахування орендних платежів.
- Щоб обрати дійсно перспективну та інвестиційно привабливу землю, особливо, якщо у вас не має досвіду в аграрному бізнесі.
- Щоб займатися юридичними питаннями при оформленні угоди і ретельно перевірити ділянку в юридичній площині.
- Щоб слідкувати за станом землі та дотриманням умов орендарем.
- Щоб збільшувати розмір орендної плати за допомогою щорічного перегляду вартості оренди, прив'язки до індексу інфляції та до конкурентних ставок в регіоні. Це впливає на швидшу капіталізацію вартості землі.
- Щоб дохід був дійсно пасивним і інвестор не витрачав свій час та нерви на вирішення усіх питань.
Вийти з інвестиції можна в будь-який момент. Для цього інвестор має повідомити управляючу компанію про своє бажання і Твоє Коло швидко знайде нового покупця, підготує увесь пакет документів, подадуть намір та проведуть угоду. За бажанням інвестор може знайти покупця самостійно.
