Апарт-отель Standard One Terminal
Цены на квартиры в Апарт-отель Standard One Terminal от застройщика
17 мая 2024 обновлена информация по ценам и планировкам1 комнатные | 23 квартиры | от 32 м² | от 2 500 $ за м² |
Условия покупки
17 мая 2024 проверено информацию по условиях покупкиХод строительства Апарт-отель Standard One Terminal
30 апреля 2024 года Инспектор DIM.RIA лично посетил строительствоЗаявленная дата сдачи 4 кв. 2025 |
Всего 1 дом |
На этапе строительства 1 дом |
Дом 1
Наземный паркинг | Внутренняя отделка под ключ | Монолитно-каркасный дом |
25 этажей | Автономное отопление | Стены из керамического красного кирпича |
Утепленный минеральной ватой | Высота потолков 2.7 м | |
360 помещений |
Работает с DIM.RIA 3 года |
У застройщика 4 ЖК |
Расположение Апарт-отель Standard One Terminal
Вокзальная | · 9 мин | Университет | · 23 мин | Площадь Украинских Героев(Льва Толстого) | · 29 мин |
Рядом с Апарт-отель Standard One Terminal
Учебные заведения |
---|
6 мин Школа практического опыта АНГА СКУЛ |
6 мин Детский сад №223 |
Больница |
---|
8 мин Диагностический центр УЗИ MEDICINE GROUP |
10 мин Медицинский центр "Центр здоровья волос" |
14 мин Железнодорожный Роддом |
ТЦ, рынок, магазины |
---|
5 мин Супермаркет "ЕКО маркет" |
6 мин ТЦ Европорт |
Парковые зоны |
---|
7 мин Виноградная стена Стадионного переулка |
14 мин Сквер им. Максима Шаповала |
Транспортная развязка |
---|
2 мин Железнодорожный вокзал "Южный" |
10 мин Железнодорожный вокзал "Центральный" |
Школа |
---|
Детский сад |
---|
Standard One Terminal – это 25-этажный апарт-комплекс бизнес-класса, в котором сочетаются: апартаменты, апарт-отель, офисные и коммерческие помещения. Девелопер KDD Ukraine реализует этот проект как инвестиционный. Инвесторам S1 Terminal предлагаются следующие варианты: полностью готовые гостиничные апартаменты с ремонтом, мебелью и техникой, апартаменты с отделкой "white box" и офисные помещения.
Расположение
Дом расположен в Киеве возле одного из главных транспортных хабов Украины - напротив Южного вокзала, куда приходят поезда, электрички и международные автобусы. Удобное расположение «Standard One Terminal» позволяет добраться международным аэропортам без лишнего ожидания: 40 минут в аэропорт «Борисполь» на железнодорожном экспрессе, который ежечасно курсирует с вокзала и 15 минут в аэропорт «Киев» на автомобиле. Недалеко от "Standard One Terminal" расположен торговый комплекс "Terminal Foods", где открыты рестораны итальянской кухни "Semifreddo", грузинской кухни "Mama Manana", пивной ресторан "3b café Republic", японский ресторан "Menya Musashi", "McDonald's" и кафе "Lviv Croissants". Также рядом сетевые рестораны "Пузата изба", "Сушия" и "Domino's Pizza".
Инфраструктура комплекса
Из внутренней инфраструктуры гостям доступны офисы, рестораны, коворкинг, конференц-зал и фитнесс. Лаунж-зона станет настоящей изюминкой комплекса. Она расположена на верхнем этаже, чтобы гости могли отдыхать в приятной компании, наслаждаясь неповторимым видом на Киев.
Финансовая модель
Концепция инвестиции в гостиничные апартаменты предполагает получение пассивного дохода при минимальном участии инвестора. Все операционные процессы по управлению недвижимостью владелец передает международному гостиничному оператору. В стоимость апартаментов включены дизайн проект, отделка и ремонтные работы, вся необходимая мебель и бытовая техника. Апартаменты оснащены кухней, ванной комнатой с душем, удобной мебелью и шкафами, кондиционером и набором дополнительных опций. Поиском и размещением гостей, обслуживанием здания, финансовыми вопросами и другими задачами будет заниматься гостиничный оператор с мировым именем. Концепция гостиничных апартаментов подразумевает посуточную аренду, путем чего достигается более высокая доходность. Доходы инвестора не зависят от загрузки апартаментов – прибыль в Standard One Terminal делится между арендодателями поровну, в зависимости от числа номеров в собственности. Альтернативный вариант – это инвестиция в апартаменты с ремонтом «white box», которыми инвестор может свободно распоряжаться. В стоимость апартаментов включена чистовая отделка стен, потолка, пол (ламинат), монтаж электричества и освещения, установлен и отделан санузел, входная и межкомнатная дверь, кухонная мебель и кондиционер. Этот формат предназначен для средне- и долгосрочной аренды. Инвестор свободно распоряжается апартаментами по своему усмотрению или может передать их в управление управляющей компании.
Преимущества:
Инвестиция не нуждается в дополнительных затратах: в стоимость апартаментов входит все необходимое, включая дизайн, ремонт, мебель и технику. Высокая заполняемость апарт-отеля при любых обстоятельствах за счет большой площади апартамента 32 кв.м. с кухней и функциональным рабочим местом, позволяющим сдавать апартаменты как в краткосрочную, так и в долгосрочную аренду.
Решаются все операционные вопросы под ключ: поиском и размещением гостей, обслуживанием здания, финансовыми вопросами и всеми другими задачами будет заниматься гостиничный оператор с мировым именем. Наружный контроль. Привлечение международного независимого аудитора, контролирующего финансы. Владельцы получат регулярные отчеты.
Дополнительный спрос платежеспособной аудитории арендаторов за счет развитой инфраструктуры и обслуживания уровня четырехзвездочной гостиницы. Доходы инвестора не зависят от загрузки его апартаментов – прибыль в Standard One Terminal делится между арендодателями поровну, в зависимости от числа апартаментов в собственности.
Еще Апарт-отель Standard One Terminal называют: Апарт-комплекс Standard One Terminal, ЖК Standard One Terminal, Стандарт Ван Терминал, Standard 1 Terminal, Стандарт 1 Терминал