Оренда офісів в районі Голосіївський в Києві
7 997 пропозицій
Спочатку перевірені
Підписатись на пошук
717 113 грн
Додати в обране
701.25 м²4 поверх з 13
Вигідна ціна
Оперативний показ
Новий ремонт
Бізнес-центр, адреса/ БЦ «Євразія», Вул. Жилянська 75.
4 поверх
Фактична площа - 603, 33 кв.м
Фактична площа тераси - 84 кв.м
Орендована площа - 701, 25 кв.м
Коефіцієнт загальних площ - 1, 1623
Коефіцієнт для тераси - 0, 3/
Базова орендна ставка
18 дол/кв.м./міс + ПДВ
Договірна
Експлуатаційні послуги (ОРЕХ)/
6 дол/кв.м./міс + ПДВ
У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено розмежування зони відповідальності орендаря і власника/
Паркінг
Наземний: 150 дол/м.м./міс + ПДВ
Підземний: 250 дол/м.м./міс + ПДВ/
Індексація
Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу
Розрахунки
Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця
Стан приміщення, що передається в оренду
Приміщення передаються в стані «як є» з новим ремонтом. За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок
Період «ремонтних канікул»
Обговорюється за необхідності
Комунальні платежі
Сплачуються орендарем окремо (електроенергія, газопостачання, водопостачання і водовідведення, вивіз снігу, вивіз сміття):
- витрати орендаря згідно лічильників або пропорційно площі офісу (опалення, газ, вода).
- компенсація комунальних витрат по МЗК пропорційно займаній площі (газ, електроенергія, вода, вивезення сміття, вивезення снігу взимку)
Гарантійний платіж
2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Повертається по закінченню строку договору
#3 1 5 9 1 7 3 3 1 8 9 1
222 680 грн
Додати в обране
301 м²5 поверх з 13
Вигідна ціна
Оперативний показ
Престижний район
Бізне Центр Євразія, Вул. Жилянська 75.
5 поверх
Фактична площа - 259 кв.м
Орендована площа - 301 кв.м
Від 12 місяців
18 дол/кв.м./міс + ПДВ
Договірна
6 дол/кв.м./міс + ПДВ
У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок.
Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця
За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок
Обговорюється за необхідності
#3 1 5 9 1 7 3 4 0 9 4 4
1 722 254 грн
Додати в обране
2328 м²7 поверх з 13
Вигідна ціна
Оперативний показ
Престижний район
БЦ «Євразія», Вул. Жилянська 75
7 поверх
Фактична площа - 2 003 кв.м
Орендована площа - 2 328, 09 кв.м
Коефіцієнт загальних площ - 1, 1623
35 місяців
18 дол/кв.м./міс + ПДВ
Договірна
6 дол/кв.м./міс + ПДВ
У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено розмежування зони відповідальності орендаря і власника
Наземний: 150 дол/м.м./міс + ПДВ
Підземний: 250 дол/м.м./міс + ПДВ
Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу
Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця
Приміщення передаються в стані «як є». За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок
Обговорюється за необхідності
Сплачуються орендарем окремо (електроенергія, газопостачання, водопостачання і водовідведення, вивіз снігу, вивіз сміття):
- витрати орендаря згідно лічильників або пропорційно площі офісу (опалення, газ, вода).
- компенсація комунальних витрат по МЗК пропорційно займаній площі (газ, електроенергія, вода, вивезення сміття, вивезення снігу взимку)
2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Повертається по закінченню строку договору
#3 1 5 5 5 2 9
318 607 грн
Додати в обране
323 м²5 поверх з 13
Вигідна ціна
Оперативний показ
Престижний район
5 поверх
Фактична площа офісу - 262, 65 кв.м
Фактична площа тераси - 59 кв.м
Орендована площа офісу - 305, 28 кв.м
Орендована площа тераси - 17, 7 кв.м
Коефіцієнт загальних площ - 1, 1623
Коефіцієнт для тераси - 0, 3
6 дол/кв.м./міс + ПДВ
У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено розмежування зони відповідальності орендаря і власника/
$6 for sqm per month + VAT
#A 4 4 1 9
201 226 грн
Додати в обране
204 м²5 поверх з 13
Вигідна ціна
Оперативний показ
Престижний район
Оренда офісу 204м2 у бізнес-центрі класу "А" (БЦ "Євразія")
- Голосіївський район, вул. Жилянська, 75, поверх -5/13
- Найближчі станції метро: "Вокзальна" - 10 хв., "Університет" - 10 хв., "Олімпійська" - 20 хв.
Будівля бізнес-центру виконана в унікальному стилі фасади нижніх поверхів, створені у класичному стилі, доповнюються сучасним висотним фасадом. Висока ефективність будівлі - велика площа поверху, відкрите планування та гарне освітлення приміщень. Розвинена внутрішня інфраструктура. У будівлі знаходяться офіси таких міжнародних компаній, як Microsoft та PwC Україна.
Інфраструктура будівлі: ресторан, кафе «Арома-еспресо бар», відділення банку, банкомат, конференц-зали.
-підземний та наземний паркінг
Ціна: 18$ за м2 + OPEX - 6$ за м2 + ПДВ
#3 1 5 5 5 8 0
228 434 грн
Додати в обране
194 м²5 поверх з 13
Вигідна ціна
Оперативний показ
Престижний район
Оренда офісу у сучасному бізнес центрі площею 193 м2
Розташоване на 5-му поверсі
Фактична площа - 193 кв.м
Орендована площа - 166 кв.м
Коефіцієнт загальних площ - 1, 1623
35 місяців
24 дол/кв.м./міс + ПДВ
Договірна
6 дол/кв.м./міс + ПДВ
У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено розмежування зони відповідальності орендаря і власника
Наземний: 150 дол/м.м./міс + ПДВ
Підземний: 250 дол/м.м./міс + ПДВ
Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу
Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця
Приміщення передаються в стані «як є». За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок
Обговорюється за необхідності
Сплачуються орендарем окремо (електроенергія, газопостачання, водопостачання і водовідведення, вивіз снігу, вивіз сміття):
- витрати орендаря згідно лічильників або пропорційно площі офісу (опалення, газ, вода).
- компенсація комунальних витрат по МЗК пропорційно займаній площі (газ, електроенергія, вода, вивезення сміття, вивезення снігу взимку)
2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Повертається по закінченню строку договору
#A 3 8 1 3
80 145 грн
Додати в обране
130 м²3 поверх з 4
Вигідна ціна
Оперативний показ
Престижний район
Пропонується стильний офіс в діловому центрі міста.
За адресою:
вул. Жилянська 72А.
Загальною площею: 130 м2
Поверх - 3
Планування:
- Open space
- Кабінет 1
- Кабінет 2
- Кабінет 3
Офіс здається з меблями.
Наші переваги:
Офісна будівля закритого типу.
Наземна парковка, що охороняється.
Розташування в центральній частині міста.
Зручна транспортна розв'язка.
Піша доступність до метро «Університет», «Олімпійська» -10 хвилин ходьби.
Презентабельна вхідна група та рецепція.
Наявність усіх необхідних комунікацій та систем: зовнішньої та внутрішньої безпеки та захисту, карткового доступу, вентиляції, індивідуального кондиціювання, опалення, телефонні та комп'ютерні мережі, пожежна та охоронна сигналізації, відеоспостереження, швидкісний інтернет.
#3 1 5 9 1 7 3 5 4 2. 1 6
82 200 грн
Додати в обране
130 м²2 поверх з 4
Вигідна ціна
Оперативний показ
Спокійний район
Оренда офісу
Пропонується стильний офіс у діловому центрі міста за адресою вулиця Жилянська 72А. Цей просторий офіс з загальною площею 130 квадратних метрів розташований на другому поверсі 4-поверхового будинку.
Планування офісу включає в себе три кабінети, а також ресепшн. Кожен кабінет обладнаний у відповідності до сучасних стандартів. Крім того, у приміщенні є робочий камін, що створює атмосферу затишку та комфорту.
Офіс пропонується без меблів, але за вашим запитом меблі можуть бути доставлені.
Серед переваг цього офісу варто відзначити:
Офісна будівля закритого типу.
Наземне паркування, що охороняється.
Розташування у центральній частині міста.
Зручна транспортна розв'язка.
Піша доступність до метро «Університет», «Олімпійська» 10 хвилин ходьби.
Розвинена інфраструктура навколо: магазини, ресторани, кавярні, зони відпочинку, банки тощо.
Презентабельна вхідна група та рецепція.
Наявність усіх необхідних комунікацій та систем: вентиляція, індивідуальне кондиціювання, опалення, телефонні та комп'ютерні мережі, швидкісний інтернет.
Зовнішня та внутрішня безпека та захист, картковий доступ, пожежна та охоронна сигналізації, відеоспостереження.
Не пропустіть можливість оренди цього зручного та сучасного офісу для вашого бізнесу. Запрошуємо на перегляд!
A2.090
41 100 грн
Додати в обране
62 м²1 поверх з 4
Оперативний показ
У центрі
Територія охороняється
Пропонується в оренду мебльований салон краси у діловому центрі міста.
Ідеально підійде під BEAUTY салон краси.
За адресою:
вул. Жилянська 72А.
Загальною площею: 62 м2
Поверх - 1
Планування:
- Кабінет 1
- Кабінет 2
- Кабінет 3
- С/В(з душовою)
Якщо знімати без обладнання, то ціна 650 $.
Наші переваги:
Офісна будівля закритого типу.
Наземна парковка, що охороняється.
Розташування в центральній частині міста.
Зручна транспортна розв'язка.
Піша доступність до метро «Університет», «Олімпійська» -10 хвилин ходьби.
Презентабельна вхідна група та рецепція.
Наявність усіх необхідних комунікацій та систем: зовнішньої та внутрішньої безпеки та захисту, карткового доступу, вентиляції, індивідуального кондиціювання, опалення, телефонні та комп'ютерні мережі, пожежна та охоронна сигналізації, відеоспостереження, швидкісний інтернет.
3 1 5 9 1 7 3 5 4 2 2 5
80 145 грн
Додати в обране
130 м²3 поверх з 4
Вигідна ціна
Оперативний показ
У центрі
Пропонується стильний офіс в діловому центрі міста.
За адресою:
вул. Жилянська 72А.
Загальною площею: 130 м2
Поверх - 3
Планування:
- Open space
- Кабінет 1
- Кабінет 2
- Кабінет 3
Офіс здається з меблями.
Наші переваги:
Офісна будівля закритого типу.
Наземна парковка, що охороняється.
Розташування в центральній частині міста.
Зручна транспортна розв'язка.
Піша доступність до метро «Університет», «Олімпійська» -10 хвилин ходьби.
Презентабельна вхідна група та рецепція.
Наявність усіх необхідних комунікацій та систем: зовнішньої та внутрішньої безпеки та захисту, карткового доступу, вентиляції, індивідуального кондиціювання, опалення, телефонні та комп'ютерні мережі, пожежна та охоронна сигналізації, відеоспостереження, швидкісний інтернет.
3 1 5 9 1 7 3 5 4 2 1 6
411 000 грн
Додати в обране
277 м²1 поверх з 29
Вигідна ціна
У центрі
Престижний район
Оренда фасадного приміщення без меблів.
В приміщенні зроблений капітальний ремонт, проведена і встановлена система вентиляції і кондиціонування Дайкін( тепло/холод), відеоспостереження, пожежна і охоронна сигналізації, система антикражі. Повна( автономна по кожному кабінету) музична система.
Дорогі оздоблювальні матеріали( італійська великоформатна плитка, дорога фурнітура, латунний декор, фігурні сходи і скляні двері-перегородки, дорогий сучасний декор.
Рецепшен з вбудованою системою керування.
Технічне приміщення :
Окрема стойка з серверами.
Система доступу керована з рецепції.
Усі горизонтальні поверхні з натурального каменю .
Рекламні ЛЕД /панелі.
Кухня для персоналу на 4-6 посадочних місць, 2 великих шафи для верхнього одягу для клієнтів і для персоналу.
Кімната відпочинку / переодягання персоналу з персональними шафками/ячейками для кожного співробітника.
3 15.9 1.73.2 0.01
241 997 грн
Додати в обране
490.7 м²7 поверх з 7
У центрі
Новий ремонт
Великий балкон
Пропонуємо в елітному офісному центрі на вулиці Володимирській, б.101, одне з найкращих офісних приміщень (клас В + видове):
!!! В ціну входить ПДВ та комунальні!!!
(електроенергія сплачується окремо)
Є бомбосховище, комфортне та безпечне, з обладнаним WI-FI.
Немає перебоїв з електропостачанням!
- 490, 7 кв. м на останньому (сьомому) поверсі, в т.ч. 11 кабінетів (380 кв. м), рецепція, хол, серверна, кухня, вбиральня, панорамний балкон, можливе перепланування, оренда частини приміщення;
- офісний євроремонт, висота - 3, 40 м, панорамні вікна, економна система освітлення, охорона, пожежна сигналізація, зручний підїзд та парковка, 4 ліфти. Затишний внутрішній двір з кавярнями.
Вашими сусідами будуть: Головній офіс Єврокомісії в Україні; на першому поверсі центру - Grand-Prix - фітнес-клуб преміум-класу (сквош, басейн, ресторан, )
Поруч - ТРЦ «МегаМаркет», ст. метро «Олімпійська» 500 м.
Загальна ціна оренди виходить:
Оренда - 5 дол * 490.7 + ПДВ = 2 944, 20$
Опех - 5 дол * 490, 7 + ПДВ = 2 944, 20$
Загальна Вартість аренди = 5 888, 40$
Окремо до цього сплачуються комунальні по лічильникам за електроєнергію
Балкон з гарним видом (в загальну квадратуру не входить).
Є детальний відеоогляд всього офісу.
Можливий невеликий торг
Можливий варіант продажу офісу 1500$ м2
3 1 5 9 1 7 3 3 8 3 3 0
41 100 грн
Додати в обране
62 м²1 поверх з 4
Спокійний район
Тихий двір
З парковкою
Пропонується в оренду мебльований салон краси у діловому центрі міста.
Ідеально підійде під BEAUTY салон краси.
За адресою:
вул. Жилянська 72А.
Загальною площею: 62 м2
Поверх - 1
Планування:
- Кабінет 1
- Кабінет 2
- Кабінет 3
- С/В(з душовою)
Якщо знімати без обладнання, то ціна 650 $.
Наші переваги:
Офісна будівля закритого типу.
Наземна парковка, що охороняється.
Розташування в центральній частині міста.
Зручна транспортна розв'язка.
Піша доступність до метро «Університет», «Олімпійська» -10 хвилин ходьби.
Презентабельна вхідна група та рецепція.
Наявність усіх необхідних комунікацій та систем: зовнішньої та внутрішньої безпеки та захисту, карткового доступу, вентиляції, індивідуального кондиціювання, опалення, телефонні та комп'ютерні мережі, пожежна та охоронна сигналізації, відеоспостереження, швидкісний інтернет.
3 1 5 9 1 7 3 5 4 2 2 5
82 200 грн
Додати в обране
153 м²2 поверх з 25
Вигідна ціна
У центрі
#15876
Аренда офиса 153м2 c мебелью, Дипломат Холл, ул.Жилянская, 59.
Сдается нежилое помещение (салон/магазин/офис). Отличный современный ремонт под IT компанию. Опен Спэйс
Планировка:
- лобби,
- оупенспейс,
- две переговорные комнаты,
- конференц-зал с шум изоляцией,
- просторная кухня.
Высота потолков 4, 75 метра. Полностью оборудован мебелью и бытовой техникой.
В офисе комфортно разместится от 28 до 40 сотрудников (с дополнительным помещением).
Заведено два интернет провайдера с высокоскоростным интернетом, карточная система учета рабочего времени, система воздухообмена с улицей "Чистый воздух"
Безопасность:
- система видеонаблюдения
- круглосуточный доступ
- консьерж
- сигнализация
- закрытая парковка или подземный паркинг
Инфраструктура в здании:
- на этаже НОВЫЙ ФИТНЕСС КЛУБ FEROOM, площадью более 2000 кв.м
- салон красоты
- отделение Приват и УкрСиб банков.
- Супермаркет Варус 7/23
- мини отель
- большой паркинг 360 мест
#15876
90 420 грн
Додати в обране
184 м²1 поверх з 17
Оперативний показ
Без % Оренда торгового приміщення площею 184 м2 на першому поверсі БЦ Реле, Голосіївський пр-т 132. Приміщення має два входи, панорамні вікна. 2 санвузли. Висота приміщення 4, 9м. Заведено 40 кВт електрики. Змонтована система вентиляції.
На сьогодні в приміщенні проведені демонтажні роботи.
Гарний варіант для магазину, спортивного залу, шоу руму, відділення банку.
Приміщення здається без меблів. Під ремонт.
Надаються ремонтні канікули.
Вартість оренди на місяць USD 2 200 плюс комунальні. Експлуатаційні приблизно 40 грн за м2. Без комісії!
Телефонуйте або пишіть повідомлення, завжди готові підібрати для Вас відповідний варіант!
officefinder.com.ua
400 478 грн
Додати в обране
812 м²2 поверх з 2
Предлагаю вашему вниманию офис, общей площадью 812. м2. Который находиться на улице Жилянская 58 ЖК"Дипломат Холл"
Офис являет собой отдельное помещение, которе включает в себя 3 open space, 2 переговорки, 6 кабинета, 1 кухня, 2 комнаты отдыха.
Есть 3 паркоместа, отдельный вход.
Система карточного входа.
Система противопожарной безопасности.
Система вентиляции.
Электрическое отопление.
#3 1 5 5 9 8 4
1 722 254 грн
Додати в обране
2328 м²7 поверх з 13
У центрі
Престижний район
Торг можливий
БЦ «Євразія», Вул. Жилянська 75
7 поверх
Фактична площа - 2 003 кв.м
Орендована площа - 2 328, 09 кв.м
Коефіцієнт загальних площ - 1, 1623
35 місяців
18 дол/кв.м./міс + ПДВ
Договірна
6 дол/кв.м./міс + ПДВ
У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено розмежування зони відповідальності орендаря і власника
Наземний: 150 дол/м.м./міс + ПДВ
Підземний: 250 дол/м.м./міс + ПДВ
Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу
Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця
Приміщення передаються в стані «як є». За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок
Обговорюється за необхідності
Сплачуються орендарем окремо (електроенергія, газопостачання, водопостачання і водовідведення, вивіз снігу, вивіз сміття):
- витрати орендаря згідно лічильників або пропорційно площі офісу (опалення, газ, вода).
- компенсація комунальних витрат по МЗК пропорційно займаній площі (газ, електроенергія, вода, вивезення сміття, вивезення снігу взимку)
2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Повертається по закінченню строку договору
3 1 5 5 5 2 9
222 680 грн
Додати в обране
301 м²5 поверх з 13
У центрі
Престижний район
Торг можливий
Офіс у Бізнес Центрі по вул. Жилянська
поруч метро Вокзальна та Університет
5 поверх
Фактична площа - 259 кв.м
Орендована площа - 301 кв.м
Від 12 місяців
18 дол/кв.м./міс + ПДВ
Договірна
6 дол/кв.м./міс + ПДВ
У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок.
Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця
За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок
Обговорюється за необхідності
3 1 5 9 1 7 3 4 0 9 4 4
717 113 грн
Додати в обране
727 м²4 поверх з 13
У центрі
Престижний район
Торг можливий
Бізнес-центр по вул. Жилянська
4 поверх
Фактична площа - 603, 33 кв.м
Фактична площа тераси - 84 кв.м
Орендована площа - 701, 25 кв.м
Коефіцієнт загальних площ - 1, 1623
Коефіцієнт для тераси - 0, 3/
Базова орендна ставка
18 дол/кв.м./міс + ПДВ
Договірна
Експлуатаційні послуги (ОРЕХ)/
6 дол/кв.м./міс + ПДВ
У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено розмежування зони відповідальності орендаря і власника/
Паркінг
Наземний: 150 дол/м.м./міс + ПДВ
Підземний: 250 дол/м.м./міс + ПДВ/
Індексація
Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу
Розрахунки
Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця
Стан приміщення, що передається в оренду
Приміщення передаються в стані «як є» з новим ремонтом. За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок
Період «ремонтних канікул»
Обговорюється за необхідності
Комунальні платежі
Сплачуються орендарем окремо (електроенергія, газопостачання, водопостачання і водовідведення, вивіз снігу, вивіз сміття):
- витрати орендаря згідно лічильників або пропорційно площі офісу (опалення, газ, вода).
- компенсація комунальних витрат по МЗК пропорційно займаній площі (газ, електроенергія, вода, вивезення сміття, вивезення снігу взимку)
Гарантійний платіж
2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Повертається по закінченню строку договору
3 1 5 9 1 7 3 3 1 8 9 1
241 463 грн
Додати в обране
203 м²5 поверх з 13
Офіс площею 203 м2 в БЦ по вул. Жилянська
Загальна площа 203 м2, фактична 175 м2
5 поверх
Фактична площа офісу - 262, 65 кв.м
Фактична площа тераси - 59 кв.м
Орендована площа офісу - 305, 28 кв.м
Орендована площа тераси - 17, 7 кв.м
Коефіцієнт загальних площ - 1, 1623
Коефіцієнт для тераси - 0, 3/
Термін оренди/ 35 місяців/
Базова орендна ставка 18 дол/кв.м./міс + ПДВ
Експлуатаційні послуги (ОРЕХ)/
6 дол/кв.м./міс + ПДВ
У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено розмежування зони відповідальності орендаря і власника.
Паркiнг сплачується окремо:
Наземний: 150 дол/м.м./міс + ПДВ
Підземний: 250 дол/м.м./міс + ПДВ
Індексація:
Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу.
Розрахунки:
Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця/
Стан приміщення, що передається в оренду:
Приміщення передаються в стані «як є». За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок.
Період «ремонтних канікул»:
Обговорюється за необхідності.
Комунальні платежі:
Сплачуються орендарем окремо (електроенергія, газопостачання, водопостачання і водовідведення, вивіз снігу, вивіз сміття):
- витрати орендаря згідно лічильників або пропорційно площі офісу (опалення, газ, вода).
- компенсація комунальних витрат по МЗК пропорційно займаній площі (газ, електроенергія, вода, вивезення сміття, вивезення снігу взимку)/
Гарантійний платіж:
2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Повертається по закінченню строку договору.