Готовые квартиры в новостройках Киева
Лучшие застройщики Киева
Сданные новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Кому подойдут квартиры сданные в эксплуатацию
Покупая квартиру в новостройках, которые сданы в эксплуатацию, будущий инвестор избегает ряда неприятностей. Среди них: длительное ожидание завершения строительства, оформления юридических документов и непосредственно ввода дома в эксплуатацию, которое может происходить с задержкой. Готовые квартиры в новостройках Киева продаются на рынке первичной недвижимости в нескольких вариантах отделки:
- с чистовой отделкой — такие квартиры поступают в продажу с напольным покрытием, поклеенными обоями, подведенной коммуникацией и установленной сантехникой. Инвестору остается только купить квартиру в сданной новостройке и въехать в квартиру, готовую к заселению;
- с предчистовой отделкой – жилье со стеклопакетами, входными дверьми, выровненными стенами для дальнейшей покраски или поклейке обоев, разводкой сантехники и электрики от застройщика. Фактически, перед въездом в жилье необходимо сделать косметический ремонт.
- с черновой отделкой – квартиры в ЖК, которые требуют значительной инвестиции в ремонт, соответственно, время заселения в такую квартиру увеличивается.
Помимо очевидных преимущества в виде жилья с ремонтом, большую роль играет разница в цене. Квартиры с черновой отделкой обойдутся инвестору дороже, чем если бы он принимался за ремонтные работы самостоятельно. Одновременно, покупая готовую квартиру, инвестор может значительно сэкономить время и силы, которые потратил бы на ремонт.
По этой причине, во время выбора будущего жилья и консультации с отделом продаж, необходимо выяснить в каком состоянии продается квартира: с отделкой черновой или чистовой и какая разница в стоимости такого жилья.
Квартиры в домах сданных в эксплуатацию, отлично подойдут семейным парам, которые не желают тратить временной ресурс на долгое ожидания завершения строительства и ремонтных работ. Тем более, что во время консультации с отделом продаж, можно выяснить, что самостоятельный ремонт может выйти намного дороже, чем если купить квартиру с ремонтом от застройщика.
Преимущества и недостатки покупки готовых квартир в Киеве
Как при любой покупки первичной недвижимости, есть ряд преимуществ и недостатков, которые необходимо взвесить для грамотного принятия решения. Среди преимуществ, экономия времени инвестора – после того, как договор будет подписан, а ключи переданы в руки владельца – можно въезжать в свое жилье и заниматься обустройством дома. Сюда же можно отнести некое удобство от избежания выбора отделочных материалов и ремонтной бригады.
Несмотря на то, что цена готовой квартиры может оказаться выше, чем если приобретать её с черновой отделкой, в конечном итоге инвестор может сэкономить финансы на этапе ремонта квартиры, а сэкономленные деньги можно направить на приобретение качественной мебели в свою новую квартиру.
Среди недостатков покупки жилья в сданном доме можно отметить отсутствие широкого выбора планировок, ведь зачастую на этом этапе большинство квартир уже распроданы. Тем не менее некая финансовая выгода и экономия времени может оправдать отсутствие большого выбора планировок под свой вкус.
Продажа жилья в сданных квартирах Киева
Выбор жилья на рынке первичной недвижимости достаточно обширен, и, в зависимости от предпочтений, будущий инвестор может выбрать квартиру в ЖК у метро, парка, поближе к центру или пригороду. На сайте DIM.RIA можно посмотреть расположение новостройки на карте, изучить инфраструктурные объекты, выбрать подходящую планировку из доступных, а также ознакомиться с перечнем ЖК, которые прошли проверку от DIM.RIA.
Также на сайте можно уточнить актуальные цены на квадратные метры выбранного жилья, связаться с отделом продаж и получить консультацию касаемо приобретения квартиры в новостройке.
