Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Умови купівлі
Кімнатність
Ремонт
Фільтри
Знайдено 2314 житлових комплексів від забудовників
Сортування звичайне
від 1 040 $ · від 42 640 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Київ, вул. Перемоги
Здано 11 будинків · Будується 1 будинок до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Акредитовано по єОселяНаземний паркінгЗакрита територіяТРЦ з автостоянкоюПоруч парк і річка
від 741 $ · від 30 400 грн за м²
ЖК Madison Gardens
Бровари, вул. Київська
Здано 5 будинків
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житлоЗасклені лоджіїПанорамне склінняЛокація центр містаКонцепція «закритий двір»
від 898 $ · від 36 818 грн за м²
ЖК Теремки
Київ, вул. Академіка Заболотного
Здано 3 секції · Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Дитячий садокВидові квартириЗакрита територіяРемонт «під ключ»
Новобудова, що може вас зацікавити
ЖК Теремки
Київ, вул. Академіка Заболотного
Дитячий садокВидові квартириЗакрита територіяРемонт «під ключ»
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 3 років
Здано 3 секції · Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Забудовник
Інтергал-Буд
від 87 598 $
від 63 378 $
від 75 396 $
від 40 168 $
Переглянути новобудову
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
від 859 $ · від 35 219 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Здано 9 секцій · Будується 2 секції до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
єОселя на готове житлоВласні СадиЗони відпочинкуСтильні вестибюліВласна інфраструктура
від 1 010 $ · від 41 410 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Київ, шосе Столичне
Здано 4 секції · Будується 8 секцій до 1 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Закрита територіяПоруч парк «Покол»5 хвилин - ПечерськВласний парк у дворі
від 1 407 $ · від 57 688 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Київ, шосе Залізничне
Будується 5 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Центр містаДитячий садокЛаунж зона на дахуДвір без чужих машин
Продаж квартир в новобудовах
від 1 350 $ · від 55 350 грн за м²
ЖК Nagirniy House
Київ, вул. Якубенківська(Тропініна)
Будується 1 будинок до 1 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
від 1 435 $ · від 58 835 грн за м²
ЖК Лук’янівський каскад
Київ, вул. Половецька
Будується 3 секції до 4 кв. 2024
Забудовник Інтергал-Буд15 м до ЦентруВласна територіяКонтроль доступуУнікальна архітектура
від 768 $ · від 31 500 грн за м²
ЖК Crystal Avenue
Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова
Здано 3 черги · Будується 2 черги до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінгОхоронаВідеонаглядПарк з озеромВласний дитячий садочок
від 854 $ · від 35 000 грн за м²
ЖК Olympiс Park
Київ, шосе Харківське
Здано 2 секції · Будується 9 секцій до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Торговий комплексЕнергоефективністьВласна інфраструктураЗручна транспортна розв'язка
від 720 $ · від 29 520 грн за м²
ЖК Sofi House
Софіївська Борщагівка, вул. Поліська
Здано 2 секції · Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житло4 км до КиєваЗакрита територіяЗручні плануванняВибір комплектації
від 956 $ · від 39 196 грн за м²
ЖК Sky Avenue
Київ, вул. Святослава Хороброго(Народного Ополчення)
Здано 5 секцій · Будується 4 секції до 2 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Двір без машинПідземний паркінгСвоя променад-алеяЖитло поруч з центром
від 902 $ · від 36 971 грн за м²
ЖК Star City
Київ, вул. Каунаська
Будується 6 будинків до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Акредитовано по єОселяВласний ТОЦОхорона 24/7Закрита територіяСтадіон на території
від 1 626 $ · від 66 652 грн за м²
ЖК Maxima Residence
Київ, вул. Коновальця Євгена(Щорса)
Будується 3 секції до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Сучасне лобіДитяча кімнатаЗакрита територіяПідземний паркінг
від 1 263 $ · від 51 792 грн за м²
ЖК Ok'Land
Здано 8 секцій · Будується 5 секцій до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяПідземний паркінгЕнергоощадні квартириРозвинута інфраструктура15 хвилин до центру міста
від 994 $ · від 40 750 грн за м²
ЖК Hello House
Київ, вул. Миколи Кибальчича
Будується 3 секції до 4 кв. 2026
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Паркова алеяБезкоштовний WI-FIЗелені зони відпочинкуВідеоспостереження 24/7
від 1 166 $ · від 47 820 грн за м²
ЖК Будинок на Вавилових
Київ, вул. Вавилових
Будується 3 секції до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінгКолясочнаПоруч паркиОхорона 24/7Школи і садочки
від 1 800 $ · від 73 800 грн за м²
КМ ProЦвіт Village
Проців, вул. Лісова
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Екологічно чистий районДорога до Києва та до дому без заторів Продумані планування та сучасний дизайнЗакрита територія та власна інфраструктура
від 756 $ · від 31 000 грн за м²
ЖК Dibrova Park
Київ, вул. Віктора Некрасова(Північно-Сирецька)
Здано 6 секцій · Будується 8 секцій до 4 кв. 2024
Забудовник IB AllianceТРЦ RetrovilleПанорамні вікнаКвартири з терасамиПарк «Сирецький гай»
від 659 $ · від 27 000 грн за м²
ЖК Krona Park 2
Бровари, вул. В'ячеслава Чорновола
Здано 6 будинків · Будується 9 будинків до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Акредитовано по єОселяБізнес-класПовноцінна інфраструктураКонцепція «двір без машин»Високий рівень будівництва
від 1 056 $ · від 43 287 грн за м²
ЖК Central Hills
Київ, пров. Лисогірський
Будується 4 будинки до 1 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Підземний та гостьовий паркінгОхорона 24/7Закрита територіяЗручний консьєрж-сервісРозвинена інфраструктура
від 1 226 $ · від 50 265 грн за м²
ЖК Hvoya
Київ, вул. Миколи Юнкерова
Будується 8 секцій до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Наявність ліфтаЖиття поза містомБезпечний комплексЗручна інфраструктура
від 1 073 $ · від 44 000 грн за м²
ЖК Senat
Київ, дор. Велика Кільцева
Будується 6 секцій до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
єОселя на готове житлоОхорона 24/7Консьєрж-сервісДизайнерські лобіЛандшафтний дизайн
від 1 000 $ · від 41 000 грн за м²
КБ Liverpool House
Київ, вул. Івана Білика(Яблунева)
Будується 3 черги до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
УкриттяУютный районЗакрита територіяПаркові зони поблизу
від 1 312 $ · від 53 798 грн за м²
ЖК 31
Київ, вул. Драгоманова
Здано 2 секції
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житлоОхоронаВідкриті балкониДизайнерське лобіЗахопливі краєвиди
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
70 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
Акція!
Акція!
36 818 грн за м²
ЖК Теремки
Київ, вул. Академіка Заболотного
Знижка до 19% на останні готові квартири.
До кінця акції 3 дні
Акція!
35 219 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Знижка до -19% на квартири.
До кінця акції 3 дні
Акція!
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Палац Україна | 12 | 81 322 грн | 6 607 171 грн |
| Васильківська | 11 | 46 185 грн | 2 503 082 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 10 | 81 783 грн | 7 173 012 грн |
| Сирець | 8 | 41 359 грн | 1 702 967 грн |
| Лук'янівська | 8 | 58 894 грн | 4 166 178 грн |
| Теремки | 7 | 46 897 грн | 2 447 671 грн |
| Іподром | 7 | 32 554 грн | 3 344 223 грн |
| Вокзальна | 6 | 58 760 грн | 2 603 685 грн |
| Берестейська | 6 | 38 535 грн | 2 148 115 грн |
| Академмістечко | 6 | 38 098 грн | 1 577 235 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Економ | 39 | 8 969 грн | 678 290 грн |
| Бізнес | 104 | 53 712 грн | 4 201 501 грн |
| Елітні | 32 | 74 779 грн | 5 962 733 грн |
| Комфорт | 184 | 32 822 грн | 2 302 972 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 138 | 41 787 грн | 3 740 281 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 115 | 30 202 грн | 2 009 443 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 138 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 93 | 67% |
| Срок здачі ще не настав | 45 | 33% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 160 | 62 295 грн | 2 915 218 грн |
| 2-кімнатні | 164 | 65 563 грн | 5 046 974 грн |
| 3-кімнатні | 133 | 65 773 грн | 7 298 109 грн |
| 4-кімнатні | 18 | 76 041 грн | 10 667 925 грн |
| 5-кімнатні і більше | 10 | 59 146 грн | 9 832 312 грн |
| Багаторівневі | 51 | 61 320 грн | 8 856 084 грн |
| Смарт | 7 | 67 453 грн | 1 807 458 грн |
| Студії | 14 | 52 236 грн | 1 979 213 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 143 | 42 252 грн | 3 078 747 грн |
| чорнова | 62 | 46 344 грн | 3 251 505 грн |
| під чистову | 23 | 75 591 грн | 6 476 619 грн |
| чистова | 23 | 44 067 грн | 4 557 534 грн |
| під ключ | 7 | 35 929 грн | 1 778 933 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 375
- котеджі – 19
- танхауси – 28
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 41 | 27 412 грн | 2 287 437 грн |
| Дніпровський | 26 | 22 055 грн | 1 234 990 грн |
| Деснянський | 19 | 20 574 грн | 1 146 822 грн |
| Голосіївський | 71 | 29 133 грн | 2 407 013 грн |
| Святошинський | 30 | 22 474 грн | 1 386 229 грн |
| Оболонський | 19 | 19 868 грн | 1 065 960 грн |
| Подільський | 31 | 27 347 грн | 1 655 005 грн |
| Печерський | 44 | 62 956 грн | 5 090 047 грн |
| Шевченківський | 49 | 35 691 грн | 1 918 748 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 112
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 144
- новобудови Києва з актуальними цінами - 320
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 148
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 120
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 425
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
